沈青应邀考察河北怀来,为华夏幸福科技新城园区布局规划出谋划策

/苏艺伟

2017年3月22日,中国改革十大创新人物、中国策划十大功勋人物、中国十年最具影响力策划专家、著名旅游规划专家、中央电视台特邀经济点评专家、北京金必德智业集团兼城市规划设计院沈青院长一行6人应华夏幸福基业集团公司邀请,考察了华夏幸福怀来县科技产业园区。

上午,在集团产业研究院黄岱院长,张家口区域事业部战略投资总监佟海军的陪同下首先参观了京北生态新区规划馆,在佟总监的介绍下了解了2017年怀来县区域建设项目的整体布局,包括城市核心区商业综合体,城市配套重点项目五星级酒店等,产业重点项目航空航天、智能装备、大数据、葡萄酒庄等。之后,沈青院长一行分别对官厅水库周边的葡萄园种植基地,长城桑干酒庄,艾伦酒庄和怀来县的温泉小镇,高铁新城等区域进行了实地考察。

其中官厅水库位于河北省张家口市和北京市延庆县界内,是新中国成立后建设的第一座大型水库,毛泽东主席和周恩来总理等主要国家领导人到怀来修筑官厅水库,其主要水流为河北怀来永定河,曾经是北京主要供水水源地之一,而葡萄产业是河北省20条“龙型经济”之一。怀来县地理位置处于与著名的法国波尔多产区同一纬度的北纬40度——适宜优质葡萄种植的“黄金地带”,葡萄种植面积达11万亩,主要种植的有赤霞珠、宝石解百纳、梅鹿辄、西拉等优质葡萄品种。拥有葡萄深加工企业10家,葡萄酒年加工能力达到12.5万吨,创产值5亿多元,产业化经营率达76.3%。先后被国家有关部门命名为“中国名特优经济林葡萄之乡”和“中国葡萄酒之乡”。

同时,沈青院长一行8人详细考察了怀来长城桑干酒庄的葡萄园种植基地,了解生产工艺和不同品种的葡萄酒干红、干白、雷司令等产品。中粮长城桑干酒庄建于1979年,是中国酒庄酒历史的开启者,也是国内葡萄酒行业规模最大、树龄最长、品种最全的顶级葡萄酒庄园。在第三届中国温州国际奢侈品展览会上,来自中国本土的葡萄酒品牌长城桑干酒庄一举摘下了"中国市场最具影响力奢侈品品牌"的桂冠,是此次展会上唯一获此殊荣的酒类品牌,已成为中央领导人喜爱的优质国宴葡萄酒而享誉世界。中午参观艾伦酒庄,并与艾伦酒庄李总座谈交流,品鉴艾伦酒庄的桑洋河畔系列优质葡萄酒,探讨建立中法红酒和普洱茶怀来文化交流中心,组织企业家和社会名流到怀来艾伦酒庄休闲度假、饮茶品酒论发展。

下午,沈青院长与华夏幸福基业张家口区域事业部王伟峰总经理,集团产业研究院黄岱院长,张家口区域事业部战略投资总监佟海军等领导座谈交流。双方围绕科技新城的产业定位,大数据产业,航空航天产业,智能装备产业,冰雪和户外运动装备制造和葡萄酒庄等产业进行科学定位,项目布局和招商引资进行交流。共同谋划产城互动,产旅互融和一二三产业的融合创新发展。

沈院长认为首先怀来官厅湖边景观资源条件不错,葡萄种植面积较大,但是湖边岸线资源被房地产项目分割,增加了利用的困难。第二个资源优势是拥有温泉资源,可以建设温泉小镇,但是小镇没有配套的旅游项目和活动,靠单一的温泉项目吸引京津冀游客来怀来休闲度假的能力有限。其中华夏幸福基业新兴科技产业园区,面积较大,可以布局多个项目,未来发展的关键是项目如何布局,如何实现准确的产业定位,实现有效融合,产城互动高效发展。

沈院长认为怀来未来发展需要思考的问题有两个:第一是产业的引入问题,需要仔细斟酌考虑,并且选准优势产业,进行上下游产业链的对接。第二是如何实现一二三产业的互动发展,其中主要包括官厅水库如何保护生态坏境,做好周边旅游项目的布局和建设及水上旅游项目的开发。第三是产城融合,主要是特色小镇的建设,沈院长提出特色小镇建设的五个必要条件,其中特色鲜明的产业、好的宜居环境、便捷通达的交通设施已经具备,但是旅游项目和民俗文化活动还有待规划设计和开发建设。

沈青的全球化视野,独特的规划思路、先进的理念和可操作性强的实施意见,赢得了参与交流领导的高度认同和赞赏,双方形成了深度合作的意项!